Guida pratica 2026
Bonus caldaia 2026
Sostituire una vecchia caldaia con una a condensazione dà diritto a una detrazione. Ma "bonus caldaia" non è un'agevolazione a sé: dipende dal tipo di caldaia e da come fai i lavori. E come sempre, il preventivo dell'installatore conta più del bonus.
50%
Detrazione possibile sull'abitazione principale, alle condizioni giuste
Conden-
sazione
È la caldaia che apre la porta alla detrazione energetica
90 gg
Per la comunicazione ENEA dalla fine dei lavori
Quando spetta il bonus caldaia nel 2026
La detrazione si ottiene quando sostituisci la vecchia caldaia con una a condensazione ad alta efficienza. Le strade principali sono due:
- Ecobonus — se la nuova caldaia a condensazione migliora l'efficienza energetica (spesso abbinata alla messa in opera di valvole termostatiche).
- Bonus ristrutturazione — se la sostituzione rientra in un più ampio intervento di ristrutturazione (50% prima casa, 36% seconda).
Il punto che fa la differenza
Una caldaia tradizionale (non a condensazione) di norma non dà diritto alla detrazione energetica. È la condensazione e il collegamento a un intervento agevolato a renderla possibile. Verifica con il tuo tecnico o commercialista in quale caso ricadi prima di acquistare: cambia l'importo che recuperi.
I requisiti per non perdere la detrazione
- 1Caldaia a condensazione con classe di efficienza adeguata (la documentazione del prodotto lo certifica).
- 2Bonifico parlante e fattura dettagliata dell'installatore. Niente contanti.
- 3Comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
- 4Dichiarazione di conformità dell'impianto e libretto aggiornato rilasciati dall'installatore abilitato.
Dal 2027 le percentuali calano
Come per gli altri bonus casa, dal 2027 la detrazione scende. Il 2026 resta l'anno più conveniente. Sopra €75.000 di reddito si applica il tetto annuale alle detrazioni: verificalo con il commercialista.
La parte che nessuno spiega: il preventivo dell'installatore
Il prezzo della caldaia è pubblico e confrontabile online con marca e modello. Il margine si concentra nell'installazione: smontaggio della vecchia, opere idrauliche, smaltimento, messa in funzione. È lì che il conto può gonfiarsi.
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Dopo l'installazione, la manutenzione la segui tu
Pressione, libretto, revisione nei tempi: i controlli che spettano a te li trovi nella guida alla manutenzione della caldaia. Il gas e l'analisi fumi restano sempre del tecnico abilitato.